Estimation théorique
Allée des Tulipes,51450 Bétheny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allée des Tulipes,51450-Bétheny indique un avis de valeur compris entre 232.000€ et 262.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.320€ et 2.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 232.000€ et 262.000€ avec un indice de confiance de 2.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.411€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.411€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-21 | 38 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 204 | 210900€ | 2370€ |
2021-07-16 | 40 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 150 | 205000€ | 2303€ |
2022-05-18 | 27 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 176 | 220000€ | 2136€ |
2022-04-25 | 25 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 170 | 223000€ | 2165€ |
2020-07-17 | 54 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 210 | 183000€ | 2056€ |
2019-09-06 | 52 | ALL DES TULIPES | 5 | 105 | 440 | 232500€ | 2214€ |
2023-05-25 | 23 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 168 | 190000€ | 1845€ |
2019-08-02 | 14 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 240 | 207300€ | 2329€ |
2020-12-11 | 13 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 161 | 203500€ | 2287€ |
2019-11-08 | 42 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 237 | 143500€ | 1612€ |
2021-09-08 | 46 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 301 | 160800€ | 1807€ |
2020-10-22 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 101 | 0 | 186400€ | 1846€ |
2022-03-04 | 50 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 333 | 195000€ | 1931€ |
2022-08-11 | 4 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 96 | 478 | 340000€ | 3542€ |
2022-05-23 | 30 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 158 | 227970€ | 2561€ |
2021-01-27 | 28 | RUE DE REIMS | 6 | 130 | 421 | 346000€ | 2662€ |
2020-05-29 | 45 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 203 | 222400€ | 2159€ |
2019-09-13 | 8 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 113 | 575 | 317200€ | 2807€ |
2022-02-28 | 26 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 147 | 221790€ | 2092€ |
2022-07-08 | 13 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 115 | 248 | 240000€ | 2087€ |
2019-11-25 | 15 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 313 | 199400€ | 1734€ |
2022-08-02 | 20 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 110 | 0 | 208400€ | 1895€ |
2020-02-10 | 15 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 183 | 191000€ | 2146€ |
2022-04-06 | 31 | RUE DE REIMS | 5 | 95 | 188 | 194000€ | 2042€ |
2019-07-17 | 3 | ALL SAINT SEBASTIEN | 6 | 116 | 481 | 286850€ | 2473€ |
2021-12-06 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 149400€ | 1679€ |
2022-07-25 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 183500€ | 2062€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 171 | 199000€ | 2236€ |
2020-12-30 | 11 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 134 | 156600€ | 1760€ |
2019-06-12 | 40 | RUE FARMAN | 6 | 120 | 372 | 214360€ | 1786€ |
2019-06-26 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 572 | 205000€ | 1783€ |
2020-12-04 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 428 | 225500€ | 1961€ |
2020-12-14 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-28 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 225500€ | 2534€ |
2020-12-11 | 13 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 300 | 210000€ | 2000€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 136 | 175000€ | 1966€ |
2023-02-22 | 18 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 338 | 242000€ | 2104€ |
2022-03-24 | 30 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 104 | 329 | 195000€ | 1875€ |
2022-01-18 | 8 | ALL DU MUGUET | 5 | 89 | 158 | 235150€ | 2642€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 106 | 322 | 302000€ | 2849€ |
2021-04-29 | 14 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 92 | 241 | 266850€ | 2901€ |
2021-12-13 | 29 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 210 | 220600€ | 2479€ |
2022-12-19 | 51 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 313 | 232570€ | 2528€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU MURNAGUE | 5 | 104 | 651 | 310000€ | 2981€ |
2023-05-22 | 64 | RUE ROBERT | 6 | 131 | 588 | 431000€ | 3290€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 178 | 175000€ | 1966€ |
2019-10-18 | 46 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 164 | 192000€ | 2087€ |
2020-03-17 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 214 | 170000€ | 1910€ |
2020-06-15 | 39 | RUE ROBERT | 4 | 69 | 698 | 180000€ | 2609€ |
2021-08-31 | 43 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 157 | 209900€ | 2358€ |
2022-03-23 | 47 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 249 | 203800€ | 2290€ |
2021-07-15 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 196 | 230000€ | 3833€ |
2021-03-15 | 49 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 286 | 220000€ | 2472€ |
2019-07-25 | 51 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 165 | 191300€ | 2149€ |
2020-10-01 | 34 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 157 | 235000€ | 2282€ |
2019-06-11 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 154 | 140000€ | 2917€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 265 | 140000€ | 1591€ |
2021-09-07 | 28 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 179 | 180000€ | 2022€ |
2019-08-28 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 684 | 360000€ | 3636€ |
2021-07-23 | 3 | RUE HENRI WENISCH | 5 | 132 | 185 | 280000€ | 2121€ |
2021-09-28 | 40 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 105 | 16 | 236200€ | 2250€ |
2019-07-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249300€ | 2374€ |
2021-05-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249970€ | 2381€ |
2021-11-03 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 102823€ | 1224€ |
2020-07-02 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 191500€ | 2280€ |
2023-03-28 | 18 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 295 | 183000€ | 2153€ |
2019-08-07 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 339 | 182000€ | 2141€ |
2019-08-22 | 46 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 155 | 180500€ | 1752€ |
2022-12-23 | 7 | VOIE DES LOUPS | 3 | 115 | 520 | 360000€ | 3130€ |
2019-10-04 | 27 | RUE NEUVE | 4 | 180 | 652 | 299250€ | 1663€ |
2019-08-30 | 20 | ALL DE LA PALIERE | 5 | 93 | 493 | 246000€ | 2645€ |
2022-11-17 | 17 | ALL DE COULMY | 6 | 104 | 414 | 335400€ | 3225€ |
2020-01-22 | 52 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 250 | 219200€ | 2463€ |
2022-09-23 | 11 | RUE ROBERT | 2 | 53 | 400 | 231500€ | 4368€ |
2022-07-29 | 70 | RUE FARMAN | 6 | 145 | 275 | 291000€ | 2007€ |
2021-06-14 | 2 | ALL MARCEAU BUARD | 3 | 77 | 370 | 219000€ | 2844€ |
2022-02-01 | 9 | IMP DES TERMES | 4 | 87 | 460 | 160000€ | 1839€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 312 | 275000€ | 2723€ |
2020-01-14 | 74 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 120 | 14 | 205000€ | 1708€ |
2020-07-08 | 21 | ALL DE COULMY | 6 | 93 | 408 | 261828€ | 2815€ |
2022-06-27 | 3 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 370 | 225000€ | 3214€ |
2020-12-24 | 10 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 537 | 200000€ | 2857€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DE COURCY | 3 | 89 | 480 | 381500€ | 4287€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 308 | 220000€ | 2178€ |
2020-07-01 | 6 | IMP DU CHENOIS | 6 | 146 | 420 | 250000€ | 1712€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DU CHATEAU DE RUFFY | 4 | 85 | 560 | 244000€ | 2871€ |
2021-07-02 | 84 | RUE FARMAN | 5 | 106 | 230 | 265000€ | 2500€ |
2021-09-03 | 11 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 533 | 225500€ | 3221€ |
2022-09-20 | 10 | RUE ROBERT | 4 | 67 | 558 | 286400€ | 4275€ |
2022-10-26 | 99 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 143 | 190000€ | 2135€ |
2021-03-02 | 101 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 135 | 205000€ | 2303€ |
2019-12-16 | 101 | RUE FARMAN | 5 | 89 | 329 | 192500€ | 2163€ |
2021-01-14 | 105 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 116 | 205000€ | 2303€ |
2022-03-17 | 5 | ALL HENRI LHOTELAIN | 4 | 100 | 470 | 210000€ | 2100€ |
2019-10-28 | 107 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 198 | 175000€ | 1966€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DES TERRES SAINT REMY | 5 | 144 | 0 | 240000€ | 1667€ |
2020-01-29 | 11 | ALL HENRI LHOTELAIN | 5 | 166 | 470 | 426000€ | 2566€ |
2022-07-04 | 2 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 337 | 355400€ | 3118€ |
2019-12-20 | 4 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 307 | 295000€ | 2588€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES BERCEAUX | 5 | 91 | 663 | 295000€ | 3242€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES TERRES SAINT REMI | 4 | 83 | 392 | 170000€ | 2048€ |
2022-09-28 | 1 | PL DE LA CHAINE D OR | 4 | 107 | 827 | 303000€ | 2832€ |
2022-08-16 | 9 | ALL DES ROSES | 6 | 122 | 580 | 385500€ | 3160€ |
2021-01-27 | 10 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 281 | 280000€ | 2456€ |
2023-03-02 | 14 | ALL DES LYS | 9 | 192 | 862 | 406600€ | 2118€ |
2020-05-29 | 12 | ALL DES LYS | 8 | 148 | 664 | 294900€ | 1993€ |
2022-07-08 | 24 | ALL HENRI LHOTELAIN | 5 | 82 | 570 | 265000€ | 3232€ |
2021-08-31 | 14 | ALL DES ROSES | 6 | 130 | 645 | 315000€ | 2423€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 6 | 112 | 488 | 320000€ | 2857€ |
2019-08-22 | 4 | RUE ANDRE VOISIN | 5 | 96 | 381 | 197000€ | 2052€ |
2019-07-08 | 9004 | CHE DES BERCEAUX | 7 | 126 | 562 | 260000€ | 2063€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES LYS | 7 | 148 | 601 | 359250€ | 2427€ |
2020-09-08 | 7 | IMP DES ECOLES | 5 | 150 | 482 | 431550€ | 2877€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DES BERCEAUX | 4 | 139 | 583 | 391000€ | 2813€ |
2020-09-17 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 297000€ | 2941€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DES FRERES MORANE | 6 | 123 | 467 | 336040€ | 2732€ |
2022-04-29 | 14 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 319148€ | 3160€ |
2022-06-09 | 9000 | RUE ROBERT | 5 | 292 | 240 | 525000€ | 1798€ |
2020-12-01 | 9000 | RUE ROBERT | 5 | 292 | 240 | 578000€ | 1979€ |
2020-11-10 | 2 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 101 | 429 | 210000€ | 2079€ |
2021-02-05 | 9 | ALL DES FRERES MORANE | 4 | 101 | 638 | 280000€ | 2772€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 100 | 356 | 96000€ | 960€ |
2020-09-21 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 105 | 366 | 235000€ | 2238€ |
2021-06-23 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 200000€ | 1980€ |
2020-10-01 | 29 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 4 | 79 | 465 | 265000€ | 3354€ |
2019-09-02 | 8 | IMP COSTES ET BELLONTE | 7 | 156 | 793 | 350000€ | 2244€ |
2021-08-31 | 12 | GR GRANDE RUE | 6 | 166 | 317 | 530000€ | 3193€ |
2020-06-16 | 9002 | CHE DES BERCEAUX | 6 | 131 | 1020 | 330000€ | 2519€ |
2020-08-27 | 16 | ALL HENRI GUILLAUMET | 5 | 105 | 363 | 205000€ | 1952€ |
2020-05-27 | 14 | GR GRANDE RUE | 5 | 195 | 651 | 375000€ | 1923€ |
2020-06-18 | 8 | ALL DE COURTEMONT | 5 | 143 | 200 | 342000€ | 2392€ |
2022-03-09 | 12 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 101 | 414 | 260000€ | 2574€ |
2020-06-05 | 12 | ALL LOUIS BREGUET | 3 | 86 | 480 | 200000€ | 2326€ |
2022-07-13 | 13 | ALL RENE FONCK | 5 | 105 | 389 | 270000€ | 2571€ |
2020-09-17 | 5 | IMP COSTES ET BELLONTE | 4 | 122 | 495 | 291500€ | 2389€ |
2022-07-22 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 139 | 354 | 550050€ | 3957€ |
2021-11-05 | 10 | ALL RENE FONCK | 6 | 101 | 273 | 247000€ | 2446€ |
2021-09-15 | 20 | GR GRANDE RUE | 4 | 125 | 783 | 441750€ | 3534€ |
2021-01-11 | 1 | RUE FRANCOISE SAGAN | 4 | 110 | 193 | 298000€ | 2709€ |
2023-01-09 | 40 | VOIE DES LOUPS | 4 | 71 | 486 | 327100€ | 4607€ |
2021-08-18 | 11 | ALL LOUIS BREGUET | 6 | 145 | 823 | 265000€ | 1828€ |
2022-08-12 | 27 | GR GRANDE RUE | 7 | 204 | 1101 | 553000€ | 2711€ |
2020-06-11 | 26 | GR GRANDE RUE | 4 | 65 | 222 | 165000€ | 2538€ |
2021-11-29 | 1 | ALL DE LA PIGEOLLE | 6 | 133 | 512 | 327000€ | 2459€ |
2022-08-02 | 8 | ALL GEORGES GUYNEMER | 6 | 101 | 279 | 255000€ | 2525€ |
2022-07-22 | 3 | RUE RENEE VIVIEN | 6 | 142 | 429 | 398000€ | 2803€ |
2023-04-03 | 4 | ALL DU CHAMP DORE | 4 | 90 | 436 | 310000€ | 3444€ |
2020-01-30 | 3 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 80 | 690 | 264000€ | 3300€ |
2020-08-03 | 6 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 77 | 500 | 186000€ | 2416€ |
2021-06-02 | 28 | ALL DES TERRES SAINT REMY | 6 | 135 | 58 | 399450€ | 2959€ |